Hoeveel kan ik lenen?
De twee meest gestelde vragen zijn: "Hoeveel kan ik lenen?" en "Wat worden
mijn netto maandlasten?". Maar stel jezelf eerst eens de vraag: "Hoeveel
wil ik eigenlijk lenen?" De
hypotheekmeter, een handig hulpmiddel Met behulp van onze Hypotheekmeter
kun je snel en eenvoudig een indicatie krijgen van je mogelijkheden. Zo
kun je bijvoorbeeld je maximale hypotheek bepalen. Of je kunt uitrekenen
welke maandlasten er horen bij bepaalde hypotheekvormen en -bedragen. Ook
kun je aan de hand van het bedrag dat je maandelijks wilt besteden, berekenen
welk hypotheekbedrag daarbij hoort. Ten slotte kun je bekijken hoeveel hypotheek
je nodig hebt voor het huis dat je eventueel al op het oog hebt. Hogere
hypotheek door overwaarde Ben je nu al eigenaar van een huis en kun je het
met winst verkopen, dan kun je deze overwaarde gebruiken voor de aanschaf
van je nieuwe huis. Door deze overwaarde handig in te zetten, kun je meer
lenen en bovendien je maandlasten laten dalen. Laat je door de adviseur
van De Hypotheker informeren over de fiscale regels die hiervoor gelden.
Andere belangrijke factoren Het bedrag dat je uiteindelijk echt kunt lenen
is afhankelijk van verschillende factoren. Zoals de rentestand, de waarde
van de woning die je wilt kopen, je financiële situatie en je leeftijd.
Een verantwoorde lening? Inventariseer.
- Wat zijn uw terugkomende (maandelijkse) kosten?
Denk bijvoorbeeld aan uw alimentatie, huurkosten, hypotheekkosten, abonnementen of bestaande leningen. - Wat zijn uw terugkomende inkomsten?
Bekijk eerlijk hoeveel geld u iedere maand ontvangt. Lenen met een AOW-uitkering of op basis van een vast salaris (netto). Laat sporadische inkomsten als een tijdelijke krantenronde achterwege. - Wilt u de inkomsten van uw partner meenemen?
Geld lenen met uw partner tezamen is een mogelijkheid om een grotere lening af te sluiten. Bekijk ook hier weer in alle redelijkheid wat de inkomsten van uw partner zijn.
Eigenlijk maakt u dus een kleine begroting voor de periode dat u de lening aangaat.